避難ハッチの改修詳細

某マンションのベランダにある腐食してしまった避難ハッチの改修事例をご紹介します。この事例では、ベランダで飼っていたペットの排尿による腐食が原因で交換しています。意外と多い事例です。
腐食した避難ハッチの上蓋・梯子を撤去。
サンダーによるボルト類の撤去。避難ハッチ交換（改修）作業で発生する騒音は、大きい音でこの切断音程度です。
旧避難ハッチの下側の蓋を撤去する。
旧避難ハッチの枠のみ残し、その他の部品を全て撤去。ここまでの作業で、おおよそ３０分。ハッチの状況によって、錆止め塗装を施します。
改修用ステンレス製上枠及び蓋を設置。
新しいステンレス製下枠のつり込み。
避難梯子の設置。これら一連の作業は、改修対象の避難ハッチのある部屋から作業しますので、階下の部屋内を出入りする必要はありません。場合によっては、交換した梯子からおりて、階下のベランダを最後に掃除させて頂く程度です。
各器具設置後、改修用枠の周囲をコーキング処理。今まで腐食していた避難ハッチの周囲より漏水していた雨水が、止まります。写真は、コーキング処理する前に、対象面へ接着剤を塗布し、密着度を増す作業をしているところです。
完成。オールステンレス製の避難ハッチへの交換終了です。ここまでの作業時間は、合計９０分程度です。

某マンションのベランダにある腐食してしまった避難ハッチの改修事例をご紹介します。この事例では、ベランダで飼っていたペットの排尿による腐食が原因で交換しています。意外と多い事例です。
腐食した避難ハッチの上蓋・梯子を撤去。
サンダーによるボルト類の撤去。避難ハッチ交換（改修）作業で発生する騒音は、大きい音でこの切断音程度です。
旧避難ハッチの下側の蓋を撤去する。
旧避難ハッチの枠のみ残し、その他の部品を全て撤去。ここまでの作業で、おおよそ３０分。ハッチの状況によって、錆止め塗装を施します。
改修用ステンレス製上枠及び蓋を設置。
新しいステンレス製下枠のつり込み。
避難梯子の設置。これら一連の作業は、改修対象の避難ハッチのある部屋から作業しますので、階下の部屋内を出入りする必要はありません。場合によっては、交換した梯子からおりて、階下のベランダを最後に掃除させて頂く程度です。
各器具設置後、改修用枠の周囲をコーキング処理。今まで腐食していた避難ハッチの周囲より漏水していた雨水が、止まります。写真は、コーキング処理する前に、対象面へ接着剤を塗布し、密着度を増す作業をしているところです。
完成。オールステンレス製の避難ハッチへの交換終了です。ここまでの作業時間は、合計９０分程度です。